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저는 롤링머니 자산운용사 “잔머리” 이며 현재 15명과 함께 안정적인 자산운용을 하고 있습니다.
모기지론, 소득공제 꼭 받아야 하는 글 꼭 읽어주세요!
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임대주택자금대출(천세자금대출) 원리금상환금액 소득공제조건 및 한도
전세자금대출 소득공제 조건 및 제한사항은 다음과 같습니다.
※ 소득공제 조건 1) 금융기관에서 차입하는 경우 ① 소득공제를 받는 근로자는 천하약자로서 대출금의 소유자이어야 한다.
② 12월 31일 현재 세대주가 무주택자이며, 세대원 전원이 무주택자임 ③ 국민주택면적(특수면적: 85㎡, 약 26평)보다 작은 주거용 또는 사무용 건물을 임대함 ④ 임대차계약서에 명시된 입주일자 주민등록상 입주일로부터 3개월 이내 차입(매년 임대차계약대출 갱신시 연장일 전후 3개월 이내, 또는 갱신) ⑤ 대출기관(펀드, 법인, 1·2금융권)의 차입자가 차주계좌로 직접 입금 ※ 세대주가 주택자금공제 또는 주택구입자금공제를 받지 못하는 경우 근로자가 있는 가족은 공제 가능 2) 개인대출에서 ① 12월 31일 현재 연봉 5000만원 미만의 전 가구 무주택자 및 무주택 가구원이어야 함. ② 국민주택면적(전용 85㎡, 약 26평)보다 작은 주택 또는 사무용 건물을 임대한다.
③ 1개월 이내 차입의 경우 임대차계약서상의 입주일자 및 주민등록증상의 입주일자 ④ 약정이율 이하로 대출할 수 없습니다.
기획재정부 지정 ⑤ 대부업 등을 영위하지 않는 개인에게 자금을 차입하는 경우 청약소득공제 합산) 주택임대차대출(천세론) 원리금 상환 서류 제출 신은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행
증여받은 대출금 소득공제에 필요한 서류는 ‘주민등록등본’과 ‘주택담보대출상환증명서’ 두 가지다.
① 주민등록등본은 아래의 정부24에서 발급받을 수 있는 것으로 알려져 있습니다.
Government Services | Government24 정부 서비스, 민원, 정책, 정보를 통합 제공하는 대한민국 정부 대표 포털 사이트 www.gov.kr
② 주택담보대출상환증명서는 다음과 같이 대출받은 기관에서 다음과 같이 발급받을 수 있습니다.
예시 1) 신한은행 홈페이지 로그인 부가서비스 연말정산/납부증명서 주택담보대출상환증명서 발급
예시 2) 국민은행 홈페이지 로그인 개인은행 연말정산 증명서 주택공제금상환 증명서 신청 예시 3. 우리은행 홈페이지 로그인 우측상단 마이하나인컴 로그인 ※ 참고 : 홈택스나 연말정산 간편결제 서비스에서 주택임대차대출 원리금 상환내역을 문의하실 경우에는 주민등록증 사본’으로 충분합니다.
연말에 세금을 청산하는 것은 처음에는 누구에게나 어려운 일입니다.